Konut finansmanı sözleşmeleri kapsamında tahsil olunan yeniden yapılandırma ücretinin tüketici hukuku bakımından yasal dayanağının incelenmesi

Abstract

Tüketici hukuku, hukuk uygulamasında dikkat çekici bir biçimde yer almaktadır. Bu alanda ve özellikle kredi veren kuruluşlar ile tüketiciler arasında ortaya çıkan tahsil edilen kredi masrafların iadesi konulu uyuşmazlıkların sayısının giderek arttığı görülmektedir. Tüketicilerin kredi veren kuruluşlardan kullanmış olduğu kredilerin büyük bir bölümü konut edinme amaçlıdır. Konut finansmanı sistemi içerisinde yer alan kredi sözleşmelerinde yeniden finansman işlemi sırasında tüketicilerden bu işlem karşılığı yeniden yapılandırma masrafı talep edilmektedir. Tahsil edilen bu bedelin Türk hukuk sisteminde yasal dayanağının bulunup bulunmadığı sorusu etrafında, tahsilinin mümkün olup olmadığına ilişkin bir cevap vermek mümkündür. Bunun için varsa doğrudan veya dolaylı ilgili yasal düzenlemelerin, Yargıtay kararları ile birlikte incelenmesi ve bu incelemenin sonucuna göre değerlendirme yapılması gerekmektedir.